旭辉公园,旭辉公元是高档小区吗

旭辉公园

眉山旭辉公元西岸和旭辉云樾天境是同一小区。这两个项目都是由旭辉集团开发的高端住宅小区，位于眉山市东坡区金洲大道以西、舞钢路以南。旭辉公元西岸是旭辉集团在眉山的第一座高端住宅项目，而旭辉云樾天境则是旭辉集团在眉山的第二座高端住宅项目。两个项目之间相距不远，都拥有着优美的自然环境和便利的城市配套设施，是眉山市的高端住宅区。

旭辉公元是高档小区吗

众所周知，此前入市的安商房项目都比较低调，除了两个理想城和碧桂园天汇之外，福州国企开发的凤峦郡、金岳府等项目以及樟岚片区的中建香樟南岸项目，更是几乎广告都没打。

那些消息敏锐，知道如何搜集楼市真实讯息的人会了解有这么几个项目在销售，依然对买房子这件事懵懵懂懂的人甚至不会知道他们的存在。

甚至因为安商房项目售价往往比周边的纯商品房低很多，导致了不断受到各种从业人员的嘲讽，即使这些低调的安商房项目一声不吭、广告不打，也会持续受到来自于周边竞品楼盘的贬低，尤其是在某些人嘴里，攻击安商房已经成了销售时的必要说辞。

那么，随着今年以来安商房项目占据了福州市区土拍供地的绝大部分，而且优厚的回购条件促使竞得地块的品牌房企们加速动工。

此时，我们突然发现，安商房项目不再那么沉默了。

毕竟品牌房企们不会像福州国企那么低调，开发一个项目不打广告、不做宣传，这是不可思议的。

因此，当近期有大量安商房项目开始放出广告的时候，我们猛然发现，原来安置房可以盖得如此高档。

让我们来举一些例子，看看如今品牌房企们是用怎样的宣传词汇来描述安置型商品房项目的吧。

旭辉公元。

6月下旬刚举行过开工仪式的旭辉公元项目是这么描述的：“旭辉公元……将以成熟的“公元系”产品……旭辉集团最新的建造2.0体系和CIFI-6产品设计理念……将产品力形成生活体验感……将打造成为晋安城心双地铁口时尚商住示范街区……。

”

华润乌山府：“福州市中心藏品级精工华宅……”旭辉公元和华润乌山府项目中安置型商品房占比都高达90%，普通商品房只有10%，可以说是标准的安置房了。

那么，显然，如今在品牌房企们的眼里，福州的安置房已经是“藏品级精工华宅”这样高档优质的楼盘了。

而檀系在此前一直被宣传为阳光城的高端产品，而如今排尾安置房项目被定名为“檀境”，也就意味着也和檀悦、檀府一样是“檀系”产品咯。

至少我们可以恭喜排尾的拆迁户们了，阳光城将给你们建设的安置房会是“划时代作品”呢。

此类例子就不多举了，今后还会有源源不断的项目开始打出广告，大家会发现原来在品牌房企们眼中，如今安置房也是如此高档，甚至媲美“豪宅”。

这样一来，不知道那些拼命贬低安置房的人，此时你们的脸上是不是火辣辣的呢。

当然，有些人肯定还是会装作没看见的，自己卖的时候就拼命吹，构成竞争的时候就拼命贬，没有“双重标准”怎么卖房子、怎么赚快钱嘛。

但是，不管怎么说，对于这两年来选择了对接购买安置型商品房作为拆迁补偿的拆迁户们来说，如此还是可以满意的。

虽然商品房、安置房混合式小区由来已久，但是和早年那些商品房楼盘配建少量安置房不同，如今安商房项目中安置房占据了大部分，交房更快、户型更好、容积率低，实际上当前安商房项目和纯商品房项目在品质上已经完全没有区别了（上面的广告都是明证哦，开发商们自己都是这么认为的呢）。

早年那些商品房混合安置房混合的小区，安置房得到待遇往往不同，开发商在盖房子时对于安置房并不那么上心，有的小区还特意将几栋安置房与商品房隔离开来，在景观绿化等方面也比商品房要简配一些。

那么，有的拆迁户可能会担心，安置型商品房小区​是否也会如此呢？会不会少数商品房盖得特别好，把安置房简配了呢？显然如今并不用担心这个问题。

这种大部分安置房加上少部分商品房的模式，对于开发商来说，安置房部分的回购价格高而地价低，商品房数量少而且在开盘前才用​公证摇号的方式抽取出商品房源分布。

对于开发商来说，这么做没必要也很难做到。

即使是个别在土拍时就已经确定了商品房分布的项目，你也总不可能放弃整个小区的公共资源，单独把两三栋​商品房自我隔离起来。

​随着品牌房企们开发的安商房项目逐步上市，预计接下来对于安商房的贬低和攻击会少那么一些，毕竟楼市宣传还是要“有选择性”的嘛，金主爸爸不能得罪，自己公司或者合作项目的房子不能喷。

那么，哪些好欺负呢？当然是沉默不语，老实销售，不打广告，不价外加价，不搞虚假宣传的那些嘛。

​所以，有些“人”平时喷安商房是“安置房”，到了自己卖安商房的时候居然骗别人说自己卖的楼盘不是“安商房”而是“纯商品房”，近来有发现这种不良现象。

在此也提请大家注意，倘若遇到此类赤裸裸的欺诈行为，建议直接将骗子拉黑。

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