保利花园,保利花园二手房价格

保利花园

保利花园并不是东胜集团，而是由保利地产集团开发建设的高端住宅小区。保利地产集团是中国知名的房地产开发企业之一，成立于1993年，总部位于广州市。截至2019年，保利地产已在国内拥有超过100个城市的近300个项目，涉及住宅、商业、办公等多个领域。

保利花园二手房价格

世茂滨江花园其中新天地豪宅翠湖天地和陆家嘴世茂滨江花园两个小区的二手豪宅挂牌率已经高达3%前者挂牌套数达66套，后者挂牌套数达104套。

华润外滩九里而最厉害的当属位于黄浦滨江华润外滩九里，二手房挂牌数量为26套，而小区房源总套数不过520余套，挂牌率已经高达5%，这在豪宅市场还是非常罕见的。

不过这些豪宅挂牌房源大多数都在二手房信息平台内网，我们在外网能看到的（核验价通过的）只是冰山一角。

比如翠湖天地的挂牌房源，目前在链家、美凯龙爱家等外网都没有房源，在中原网也只能看到2套在售，单价分别为19.7元/㎡和22.2万元/㎡。

除了挂牌数量节节攀升，上海二手豪宅的成交量和成交价格也非常惊人。

6月底，我们曾统计过二手房超级豪宅成交数据，短短2周就成交了20余套单价超20万元/㎡的二手豪宅！这些豪宅包括翠湖天地1-5期，尚海湾豪庭、融创外滩壹号院、滨江凯旋门、四季雅苑、铂悦滨江、古北壹号、绿城黄浦湾、中粮天悦壹号等。

而在近期，还有包括华侨城苏河湾、华府天地、复兴珑御、凯德茂名公馆、东方曼哈顿、云锦东方等在内的一大批豪宅二手房源，成交价也都超过了20万元/㎡。

其中凯德茂名公馆成交价最高的一套超33万元/㎡，总价9000万元！而且房源7月初挂牌，仅20天就成交了，这速度简直让人叹为观止！而这还是不是最夸张的，今年3月，古北壹号一套总价1亿元，单价超26万元/㎡二手房，挂牌仅12天就成交了！>。